L’année 2020 a été avantageuse pour tous les investisseurs. D'autant plus qu'avec les confinements liés à la pandémie, déménager pour plus d'espace est devenu une solution populaire. Mais cette situation idéale semble révolue, face à la hausse observée des prix au m² dans 10 des plus grandes villes françaises, hors Paris. Une hausse contrastée, mais bien présente, qui marque le durcissement annoncé des conditions d'achat… Et la situation déjà prévisible du marché immobilier à Bordeaux.
L'évolution du marché sur les 5 dernières années
L'opportunité de réaliser un investissement dans un marché immobilier favorable, notamment dans les grandes villes comme Bordeaux. Les offres sur https://www.barnes-bordeaux.com/achat-immobilier-prestige/bordeaux/maison-loft . Cependant, la situation a changé entre la fin 2020 et l'été 2021. Bordeaux, Toulouse, Lyon et Nantes font face à une hausse beaucoup plus contenue des prix du marché immobilier. En effet, ces métropoles ont déjà un marché immobilier particulièrement élevé, ce qui tend à freiner l'achat d'un logement plus grand. L'infrastructure attire également les achats immobiliers, comme ce fut le cas pour Bordeaux après la mise en place de la LGV reliant Paris en seulement 2 heures.
Les biens immobiliers les plus prestigieux à la vente à Bordeaux
• Maison 5 Chambres - Jardin Public
Situation exceptionnelle pour cet Hôtel Particulier 2 995 000 € donnant sur le Jardin Public, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. La maison comprend un séjour en rotonde côté rue et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin de 45 m² exposé plein sud. A l'étage, un grand salon donnant sur le jardin public, une salle d'étude, une salle de fitness et une salle de douche. Au 2ème étage, une grande suite parentale de 60 m² avec salle de bain et grand dressing. Au 3ème étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain.
• Maison 8 Chambres - Croix De Seguey
Très bel hôtel particulier de 400 m² de 3 100 000 € sur un terrain de 860 m² en double exposition avec garage box, une serre ainsi que d'anciennes écuries sur deux niveaux. Le premier étage dispose de cinq chambres dont une avec terrasse, trois salles de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un bureau mansardé ainsi que des greniers. Au dernier étage, une chambre double exposition.
• Chartreuse 6 Chambres 500 m² - Bordeaux
Cette ravissante chartreuse est implantée au cœur d'un magnifique parc classé « boisé à préserver » de 2,2 hectares. Il comprend un grand séjour de 68 m² avec une hauteur sous plafond de 3m60, un grand bureau/bibliothèque, une salle de jeux, une cuisine, une buanderie, six chambres et cinq salles de bains. Il dispose également d'une véranda avec jacuzzi et sauna.
